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随着我国国民经济的发展，人们对建筑的功能不断提出新的要求。兴建于80年代和90年代的多层砌体建筑，由于设计年代的原因，很多已不满足现有的使用要求，业主对其进行改造的要求也很强烈。在需要改变使用功能时，原有的开间布置不能满足现在的使用要求，推倒重建又不可能，需要对现存的砖混结构建筑进行改造。建筑物的改造加固是一个系统工程，尤其是砖混承重结构其本身特有的传力特性，宿州墙体改梁，在设计及施工过程中更应引起高度重视。因此，设计时不但需要考虑设计的安全、合理及经济性，同时还要顾及施工的安全、可行性及便利性。 　　

一般来说，砌体结构的加固分为两类：直接加固和间接加固。直接加固宜根据工程的实际情况选用外加面层加固法、外包型钢加固法、外加预应力撑杆加固法、外贴纤维复合材料加固法和外加扶壁柱加固法等；间接加固宜根据工程的实际情况采用改变结构计算图形的加固方法（如增设支点或在排架结构中重点加强某一柱列的刚度等）。

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墙体改梁中砌块墙的三种构造形式如下：

一、设置构造柱。为了保证砌块墙的整体刚度和稳定性，应于外墙转角处和必要的内外墙交接处设置构造柱。构造柱多利用空心砖的空洞做成。排列时应将孔洞上下对齐，孔中穿入直径为10-12mm的钢筋，然后用C20细石混凝土分层浇灌，浇灌时应分段进行。为增强抗震能力，墙体改梁价格，构造柱应与圈梁有完好的连接。

二、砌块墙的接缝处理。砌块的体积远远大于砖块，因为更要处理好墙体接缝。在中型砌块的两端一般设有封闭式的灌浆槽。一般砌块采用MS级砂浆砌筑，水平灰缝、垂直灰缝一般为15-20mm。当垂直灰缝大于30mm时，必须用C20细石混凝土灌实。中型砌块应错缝搭接，上下皮砌块的搭接长度不小于150mm，当搭接长度不足时，应在水平灰缝内增设2根钢筋网片，如下图所示。

此外，当砌块墙位于室内地坪以下、室外明沟或散水以上的砌体内时，应设置水平防潮层。

三、设置过梁于圈梁。当砌块墙中遇到门窗洞口时，应设置过梁。过梁承受门窗孔洞上部荷载并起联系梁的作用，另外可以利用过梁高度调节砌块的尺寸，增加砌块的通用性。

多层砌块建筑设置圈梁以加强砌块建筑的整体性。当圈梁与过梁位置接近时，两者可合二为一。圈梁有现浇、预制两种形式。现浇圈梁整体性强，有利于加固墙身，但施工时需湿作业，而且要支模板，比较麻烦。